Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Berlagestraat 19 in Leiden 2321 EK

Berlagestraat 19

2321 EK Leiden
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig wonen op een mooie locatie in deze royale en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin. De woning is ideaal gelegen in een verkeersluwe en groene omgeving met veel bomen en vogels en vrij uitzicht aan de voorzijde op een rustig speelveld. Een ideale plek voor een gezin met kinderen. Op loopafstand van de woning vinden wij het vernieuwde en gemoderniseerde winkelcentrum “de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Rustig wonen op een mooie locatie in deze royale en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin. De woning is ideaal gelegen in een verkeersluwe en groene omgeving met veel bomen en vogels en vrij uitzicht aan de voorzijde op een rustig speelveld. Een ideale plek voor een gezin met kinderen. Op loopafstand van de woning vinden wij het vernieuwde en gemoderniseerde winkelcentrum “de Luifelbaan” met een grote diversiteit aan winkels. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Deze goed onderhouden woning heeft een royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en maar liefst 4 slaapkamers en een werkkamer. Hier volgt een korte beschrijving maar voor een goede indruk is een bezichtiging zeker aan te raden.

Indeling:

Begane grond:

Fraai aangelegde voortuin, entree, vestibule met meterkast (7 groepen), gang met trapkast, toiletruimte met staand toilet, keuken en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en hier voelt u zich direct thuis. Op de vloer ligt een keurige parketvloer. De open haard werkt sfeer verhogend. Aan de achterzijde vinden wij een ingebouwde kast en openslaande deuren naar de achtertuin die gunstig gesitueerd is op het Westen. Doordat de kunststof kozijnen en deuren zijn voorzien van HR+ isolerende beglazing blijven de stookkosten lekker laag. De nette keuken is voorzien van een dubbele spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, en meer dan voldoende kastruimte.

1e Verdieping:

Overloop, toiletruimte met staand toilet, en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde en de achterzijde van de woning vinden wij twee royale slaapkamers en een werkkamer. Beiden slaapkamers bieden toegang tot een balkon middels openslaande deuren. Ook hier vinden wij kunststof kozijnen met Hr+ beglazing. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een keurige laminaatvloer, in de slaapkamer aan de achterzijde ligt een praktische linoleumvloer. De badkamer is fraai betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen spatscherm, een granito vloer, wastafel van ocriet, en opstelplaats voor de wasmachine.

2e Verdieping:

Overloop, wastafel, bergruimte en toegang tot twee ruime slaapkamers met dakopbouw. Op deze verdieping vinden wij veel extra opbergruimte achter de schotten. De dakopbouw aan de voorzijde is van kunststof met handige draaivalramen.
Tuin:
Deze woning heeft een keurig verzorgde voortuin en ook de achtertuin is keurig aangelegd en beplant met kleurrijke bloemen en planten en voorzien van een stenen berging met elektra. Heeft u groene vingers, dan komt u hier helemaal aan uw trekken. Neem even een momentje om te genieten van al dit moois. Doordat de tuin zo diep is, heeft u eigenlijk de hele dag zon in de tuin. Ziet u zichzelf al zitten tussen al dat groen met een wijntje of biertje en een lekker blokje kaas? Dan kunt u direct ervaren hoe rustig het is in deze wijk.

Goed om te weten:

- Ruime en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
- Achtertuin met zonwering en vrijstaande stenen berging met elektra en achterom
- Op de eerste verdieping twee balkons, één aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met speelgelegenheid voor de deur
- Diverse uitvalswegen zoals de N11 en A4 zijn eenvoudig te bereiken

Laat u verrassen en maak snel een afspraak met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging van deze royale eengezinswoning.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 175 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (13.29 m bij 6.65 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente LEIDEN Sectie O Perceelnummer 2671 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.